11 Dec, 2009

Відпочинок Літом — Популярні курорти

Стрімкий розвиток туристичної індустрії в останні десятиліття мало не поклало кінець давньої традиції орендувати «будиночок біля моря» на час літніх канікул. Однак зараз все, схоже, повертається на круги своя: багато туристів, втомлені від стандартних готелів і традиційної схеми «все включено», вважають за краще подорожувати самостійно, тому короткострокова і довгострокова оренда нерухомості на курортах знову набирає популярність.

Чорногорія, Хорватія, Єгипет, Іспанія і Греція — саме ці країни, за словами ріелторів, користуються особливою популярністю у курортників . Сюди можна приїхати як на пару тижнів, так і на кілька місяців і вибрати в якості тимчасового пристанища квартиру, віллу або апартаменти.

На думку фахівців, про оренду житла за кордоном в першу чергу варто задуматися великим сім’ям або компаніям: по-перше, окремі апартаменти або вілла дозволять їм жити всім разом, що не завжди можливо при розселенні в готелі, а по-друге, подібний вид проживання дозволить істотно заощадити бюджет поїздки.

Вартість оренди, район, площа житла і вид з вікна: як показує практика, саме на ці чинники в першу чергу звертають увагу потенційні орендарі. Примітно, що в більшості випадків наймачі пред’являють до курортних апартаментів завищені вимоги, вже відпочивати так відпочивати. Причому у тих, хто збирається влаштуватися в теплих краях на тривалий час, критерії відбору зі зрозумілих причин ще жорсткіше. У цьому випадку на перший план виступає обладнання будинку пральною машиною, посудомийкою та іншої необхідної в побуті технікою. Втім, орендарі, які виїжджають за кордон на ціле літо і підшукують для цього відповідне житло, в першу чергу оцінюють інфраструктуру, і вирішальним моментом може стати кількість магазинів, медичних центрів і салонів краси, які перебувають в крокової доступності.

Вартість оренди житла відрізняється залежно від країни, рівня здається в найм будинку і безлічі інших чинників, включаючи характер найближчих сусідів, проте, за словами фахівців, нижня планка стартує з позначки в 80 євро на добу. Що ж стосується верхньої планки, то, судячи з усього, її просто не існує: яскравий тому приклад — вартість оренди в італійському містечку під назвою Форте дей Мармі, де вілла середнього рівня обійдеться в 200 тис. Євро за три місяці плюс 3-4 тис . євро, які щомісяця доведеться платити за місце на пляжі. Як стверджують знаючі люди, на Лазурному березі і то дешевше.

Більш демократичні варіанти житла варто шукати в Греції, тут оренда вілли обійдеться в 250-500 євро на добу в залежності від сезону. Більш заможні туристи можуть звернути увагу на вілли, розташовані на острові Крит: добове перебування тут коштує від 1,5 тис. Євро, причому у вартість входить шматочок власного пляжу.
редлагается широкий вибір житла простіше, оренда якого обійдеться в 90-120 євро на добу.

В аналогічному ціновому діапазоні працюють ріелтори Хорватії і Чорногорії. Однак, вирушаючи в ці країни, варто врахувати, що вілли тут — велика рідкість, зате квартири та апартаменти не викликають нарікань з точки зору співвідношення ціни і якості.

Що стосується оформлення документів, необхідних для укладення подібної угоди, то на додаток до стандартного набору на візу туристу необхідно укласти з господарем будинку або представляє його управляючою компанією контракт, де повинні бути детально прописані терміни, вартість і умови угоди.